Pozvánka na bezplatný workshop JAK MĚSTŮM OTEVŘÍT CESTU K NOVÉMU BYDLENÍ

Dostupné bydlení je dnes jedním z klíčových témat rozvoje měst. Mnoho samospráv ale naráží na stejnou otázku: “Kde začít, jak správně nastavit priority a jak celý proces dovést od prvotní analýzy až k reálné výstavbě”.

Na workshopu nabídneme praktický pohled na to, jak mohou města systematicky připravit území, zapojit vlastní majetek, nastavit financování a efektivně spolupracovat s developery.

Akce se uskuteční 19. 5. 2026 od 10 do 14 hodin v academy HUB v pražském Karlíně. Účast na ní je zdarma. Svou účast prosím potvrďte nejpozději do 18. 5. do 12:00 odpovědí na tento e-mail, případně na vanac@AQE.cz. Děkujeme.

Co si účastníci odnesou

Konkrétní rámec pro to, jak ve městě připravit rozvoj bydlení od první analýzy přes investiční rozhodování až po spolupráci s developery. Workshop je určen pro vedení měst, odborné útvary i městské společnosti, které chtějí mít v oblasti bydlení jasný plán, ekonomickou logiku i silnější vyjednávací pozici.

Co na workshopu probereme

Úvod: Proč by města měla řešit bytovou politiku

Jan Havránek, předseda správní rady AQE advisors

Ceny bydlení dlouhodobě rostou rychleji než příjmy, dostupnost se systematicky zhoršuje. Bez aktivní role města dochází k odlivu obyvatel, tlaku na infrastrukturu a oslabení ekonomiky. Bydlení dnes rozhoduje o tom, kde lidé žijí, pracují a kde firmy najdou zaměstnance. Kdo bydlení neřídí, ten ztrácí kontrolu nad vlastním rozvojem. Bytová politika je klíčový nástroj, ne doplňkové téma.

1. blok: Jak město připravit na novou bytovou výstavbu

Od analýzy k připravenému území
Tomáš Ctibor, CEO 4ct

V úvodním bloku se zaměříme na to, jak vytvořit reálný základ pro rozvoj bydlení ve městě. Ukážeme, jak pracovat s analýzou bytového fondu, demografickým vývojem i prostorovými limity území. Vysvětlíme, jakou roli hraje územní plán, městský majetek a identifikace vhodných rozvojových lokalit. Otevřeme také téma využití brownfieldů a existujícího městského majetku pro bytovou výstavbu a ukážeme, jak si nastavit srozumitelnou a proveditelnou strategii připravenosti.

2. blok: Jak výstavbu skutečně uskutečnit a zafinancovat

Od investičního záměru k dlouhodobě udržitelnému modelu
Jan Havránek, předseda správní rady AQE advisors

Druhá část workshopu se zaměří na to, jak městskou výstavbu správně naplánovat, financovat a řídit tak, aby odpovídala možnostem městského rozpočtu. Představíme principy práce s daty, městským majetkem a LCCA modelem při rozhodování o investicích. Ukážeme, jak volit vhodné modely financování pro různě velká města, kdy se výstavba skutečně vyplatí a jak z ní vytvořit dlouhodobý přínos nejen pro rozpočet města, ale především pro jeho obyvatele.

3. blok: Jak nastavit spolupráci s developery prostřednictvím plánovacích smluv

Prakticky, právně jistě a ve prospěch města
Tomáš Pokorný, advokát ve Frank Bold Advokáti

Ve třetím bloku se zaměříme na možné formy spolupráce s investory na rozvoji obecních pozemků pro bytovou výstavbu. Rozebereme jejich výhody a rizika. Podíváme se i na to, jak spolupráci správně nastavit, aby splňovala i další požadavky právní úpravy, a to zejména z pohledu zadávání veřejných zakázek. Dále rozebereme doporučené postupy, jak hledat vhodného investičního partnera.  
 
Vedle toho zmíníme i další možné formy spolupráce a nastavení prostředí pro investory, včetně jednotlivých plánovacích smluv nebo i přijetí zásad pro spolupráci s investory jako nástroje, na jehož základě se investoři podílí na nákladech na rozvoj veřejné infrastruktury a služeb. A dále i možnosti zakotvení podmínky uzavření plánovací smlouvy do územního plánu.

Pokud by vás zajímalo více informací, stačí se ozvat Michalu Vaňáčovi na 777 692 109 nebo na vanac@AQE.cz.

Sdílet na LinkedIn