Co řešíme
Komplexní posouzení vlivu investičních záměrů, developerských projektů nebo strategických změn na dané území, jeho rozpočet a dopady na infrastrukturu.
Města a obce
Která chtějí vědět, zda nová bytová výstavba nezruinuje kapacitu školy nebo obecní kasu.
Soukromí investoři
Kteří potřebují věcné argumenty pro jednání se samosprávou a veřejností.
Průmyslové zóny a velké projekty
U kterých vyhodnocujeme nároky na zatížení území v souvislosti s příchodem nových obyvatel — demografie, školství, zdravotnictví, bezpečnost, doprava — a celkově socioekonomickou stabilitu regionu.
- → Jasná data pro rozhodování, a to včetně možných scénářů budoucího vývoje (už žádné pocity).
- → Podklad pro férové nastavení plánovacích smluv.
- → Prevenci budoucích vícenákladů a konfliktů s obyvateli.
Nejsme jen teoretici od stolu. Unikátnost našeho přístupu spočívá v propojení tvrdých socioekonomických dat s hlubokou znalostí procesů veřejné správy.
Zatímco jiní vám dodají suchá čísla, my je interpretujeme v kontextu místních podmínek — kapacity občanské vybavenosti, rozpočtového určení daní, reálných kapacit infrastruktury a politické průchodnosti záměru. Dokážeme být mediátorem mezi světem byznysu a veřejným zájmem — mluvíme jazykem investora i starosty, což nám umožňuje navrhovat řešení, která jsou ekonomicky udržitelná a společensky akceptovatelná.
Kapacitní propustnost území
Prověříme, zda stávající školky, školy, lékařská péče, ale i možnosti trávení volného času unesou plánované zvýšené zatížení. Pokud ne, přesně vyčíslíme, co je potřeba dobudovat.
Bilance obecní pokladny
Spočítáme, kolik obec získá na daních (RUD) vs. kolik ji bude stát údržba nové veřejné infrastruktury a provoz služeb.
Argumentační štít pro povolování
Připravíme odborný podklad, který obstojí před zastupitelstvem i veřejností. Studie eliminuje mýty a strachy věcnou argumentací.
Optimalizace investičního záměru
Na základě dat navrhneme úpravy projektu tak, aby byl efektivnější a lépe zapadl do lokálního kontextu.
Synergie v průmyslových zónách
U velkých projektů vyhodnotíme vliv na trh práce, poptávku po bydlení a nároky na sociální stabilitu území.
Dopadová studie od AQE advisors není jen dokument, je to strategický manuál pro realizaci vašeho záměru. Obsahuje podrobnou analýzu, která jde do hloubky:
Demografický model
Predikce nárůstu obyvatel/uživatelů a jejich věkové struktury (klíčové pro školství a sociální péči).
Občanská vybavenost
Predikce zatížení kapacit ve vzdělávání, zdravotnictví, bydlení, trávení volného času, ale i bezpečnosti a dopravy.
Výnosový potenciál
Odhad příjmů z daní z nemovitosti a rozpočtového určení daní v horizontu 5–15 let (nebo dle zadání).
Návrh mitigačních opatření
Seznam konkrétních kroků, jak negativní dopady eliminovat nebo kompenzovat (např. úpravou zeleně, retencí vody či investičním příspěvkem).
Podklad pro plánovací smlouvu
Definice jasných mantinelů pro dohodu mezi obcí a investorem, aby byla spolupráce výhodná pro obě strany.
AQE advisors