Experimentální čtvrť jako laboratoř obnovy města

V řadě českých měst dnes rezonuje stejná otázka. Jak zvrátit dlouhodobý úpadek a vdechnout nový život místům, která kdysi pulsovala průmyslem a energií? Jednou z odpovědí může být odvážný koncept experimentální čtvrti, nové městské části pojaté jako laboratoř inovací pro bydlení, práci i komunitní život.

Taková vize vychází ze strategických úvah o rozvoji měst a nabízí obecně použitelnou inspiraci pro regiony, které se potýkají se strukturálními problémy.

Za posledních několik dekád se některá města v průmyslových regionech ocitla v bludném kruhu stagnace a úpadku. Příčiny dlouhodobé stagnace bývají komplexní, ale typicky zahrnují kombinaci demografických, ekonomických i sociálních faktorů.

• Odchod obyvatel a ztráta talentů

Od 90. let či přelomu tisíciletí řada menších i středně velkých měst nepřetržitě přichází o obyvatele. Mladí a vzdělaní lidé často po studiu odcházejí jinam, protože ve svém rodném městě nevidí perspektivu – chybí pro ně odpovídající práce, kulturní vyžití i moderní městské prostředí. Výsledkem je nejen pokles počtu obyvatel, ale také “odliv mozků”, který dále oslabuje místní ekonomiku a inovativní potenciál regionu.

• Ekonomická stagnace a úpadek průmyslu 

Tradiční průmyslová odvětví buď zanikla, nebo se drasticky zmenšila. Na uvolněná místa však nepřišly dostatečně rychle nové obory s vyšší přidanou hodnotou. Nedostatek dobře placených pracovních míst a málo úspěšných firem či startupů vede k tomu, že město nedokáže nabídnout prosperitu ani perspektivu do budoucna. Snižuje se koupěschopnost obyvatel a mnohé dříve rušné areály se mění v opuštěné brownfieldy.

• Sociální problémy a zhoršující se image

Kombinace úbytku obyvatel a ekonomických problémů často vede k sociálnímu vyloučení některých lokalit. Část čtvrtí trpí zvýšenou nezaměstnaností, chudobou či kriminalitou. Negativní pověst se tak šíří navenek, město je vnímáno jako místo problémů, s vyloučenými komunitami a zanedbaným veřejným prostorem. Tato image pak dále odrazuje potenciální nové obyvatele i investory.

Nejen tyto faktory společně vytvářejí začarovaný kruh úpadku. Jak tedy takové město probudit z letargie a nastartovat jeho obnovu? Prvním krokem je uvědomit si, jaké město v 21. století vlastně chceme a potřebujeme.

Město životaschopné v 21. století

Aby se město dokázalo vymanit ze spirály úpadku, musí se proměnit v atraktivní a prosperující centrum, které využívá svých jedinečných předností a nabízí kvalitu života srovnatelnou s dynamickými metropolemi. Je nutná jasná vize rozvoje. Využít unikátní potenciál města, ať už jde o strategickou polohu, průmyslové dědictví, přírodní bohatství či kulturní rozmanitost a proměnit tyto vlastnosti ve výhody, které přilákají nové obyvatele, investory i návštěvníky.

Moderní město 21. století musí být městem příležitostí pro všechny generace. To v praxi znamená vytvářet podmínky, které zastaví odchod mladých talentovaných lidí, nabídnou dostatek nových pracovních míst s vysokou přidanou hodnotou a současně posílí pocit sounáležitosti a sociální soudržnosti místní komunity. Město se opět musí stát místem, kde lidé chtějí žít, tvořit a zakládat rodiny – ne proto, že nemají jinou možnost, ale proto, že je to pro ně atraktivní volba.

Taková vize zahrnuje investice do kvalitního bydlení, veřejného prostoru, vzdělání, kultury i dopravní dostupnosti. Zároveň klade důraz na inovace a udržitelný rozvoj. Město má růst “chytře”, ekologicky a s ohledem na budoucnost. Musí jít o sebevědomé regionální centrum, které se nebojí měnit zaběhlé pořádky a dokáže definovat svou novou identitu v 21. století. Jedním z pilířů takové proměny může být vznik zcela nové městské čtvrti, která tuto vizi ztělesní.

Experimentální čtvrť jako městská laboratoř inovací, bydlení a práce

Jedním z nejvíce inspirativních nápadů, jak překlenout propast mezi skomírající minulostí a nadějnou budoucností města, je vytvoření experimentální čtvrti. Jde o koncept nové čtvrti vybudované na brownfieldu či zanedbaném industriálním území, která by se stala laboratoří městských inovací. Místem, kde se propojí moderní bydlení, nové formy práce, technologie i komunitní život do funkčního celku.

Taková čtvrť je pojímána jako „WORK AND LIVE“ lokalita, tedy místo, kde lidé nejen bydlí, ale i pracují v rámci téže městské oblasti. Označení „experimentální“ naznačuje, že nejde o běžný developerský projekt, ale o inovační experiment v měřítku čtvrti. Jde o prostor, kde se vyzkouší nové přístupy v architektuře, energetice, dopravě (koncept „15minutového města“) i v sociálním uspořádání (mix různých typů bydlení pro různé generace, dostupné startovací byty vedle rodinných domů apod.). Městská laboratoř tohoto druhu by umožnila otestovat v praxi, co funguje, a úspěšné inovace pak rozšířit i do dalších částí města či do dalších měst v regionu.

Zásadní podmínkou úspěchu je ale otevřenost a inkluze. Experimentální čtvrť nesmí být jen luxusní enklávou pro pár vyvolených. Naopak, má od počátku zůstat místem otevřeným všem bez rozdílu a přirozeně propojeným se stávajícím městským organismem. Její životodárná energie – nové nápady, kulturní akce, podnikatelské aktivity – by se měla přelévat i do okolních čtvrtí a do centra města, aby z transformace těžilo celé město, nejen izolovaný ostrov prosperity.

Jan Havránek
havranek@AQE.cz